襄陽市中心醫(yī)院北院區(qū)食堂招租項目（二次）競爭性磋商公告
襄陽市中心醫(yī)院擬對如下項目進行采購，歡迎符合條件且誠意合作的供應(yīng)商報名參與。此公告為第三次發(fā)布，已報名且愿意繼續(xù)參與該項目的公司不需要再次提交報名資料。
已報名供應(yīng)商若主動放棄參與，必須在項目開標前至少提前1個工作日將棄權(quán)聲明函報送招標辦（格式詳見附件），否則，將會被列入我院失信供應(yīng)商名單，直接影響后續(xù)各項目的參與。請各位供應(yīng)商本著誠實守信、互相尊重的原則，誠意參與我院各項目的采購。
一、項目概述：
項目編碼：ZBB-2021-020
項目名稱：襄陽市中心醫(yī)院北院區(qū)食堂招租（二次）
項目概述：襄陽市中心醫(yī)院（北院區(qū)）食堂經(jīng)營權(quán)，項目位于樊城區(qū)中原路1號，食堂使用面積為415.18平方米，本院區(qū)開放病床800張。
項目聯(lián)系人：扈軍紅
聯(lián)系電話：0710-3253225
二、項目商務(wù)要求：
（一）供應(yīng)商資質(zhì)要求：
1.須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的食品衛(wèi)生管理許可營業(yè)執(zhí)照的獨立法人餐飲公司，餐飲企業(yè)級別最低為B級。
2.具有獨立承擔民事責任的能力；
3.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
4.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
5.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
6.近三年經(jīng)營活動中無食品安全事故發(fā)生和違法違紀記錄；
7.公司應(yīng)至少有一名餐飲高級職業(yè)經(jīng)理人，配備食品安全員、公共營養(yǎng)師、面點師、二級中式廚師資格證、庫管人員，所有從業(yè)人員必須具有有效期內(nèi)的健康證。
8.公司具有經(jīng)營過醫(yī)院、學(xué)校等集體供餐經(jīng)歷，且滿三年以上服務(wù)年限，以有效合同為據(jù)。
9.公司各項規(guī)章制度健全且執(zhí)行良好。
10.本項目不接受聯(lián)合體投標。
11.中標方不得將本項目轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。
（二）標書要求：標書需提供五套，一正四副。包含的內(nèi)容主要為：目錄、投標函、報價表、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書（格式詳見附件）、資證材料【含與本項目有關(guān)的各種經(jīng)營證件、資格證件、信譽證明、公司承諾書（對本公司提供報名資料復(fù)印件真實性的承諾）等】、經(jīng)營方案【含病人供餐方案和職工供餐方案，三年內(nèi)從事餐飲經(jīng)營的業(yè)績說明，項目服務(wù)（管理）人員配置表以及證明材料，從業(yè)人員的健康證、廚師的二級以上資格證書、公共營養(yǎng)師資格證書】、公司財務(wù)狀況、業(yè)績情況及其他事項等。
（三）注意事項：
1.經(jīng)營范圍
主要為住院病人、職工提供膳食服務(wù)。投標人需按醫(yī)院作息時間為病人、職工供應(yīng)早、中、晚餐；為科室提供工作餐、手術(shù)誤餐、節(jié)假日工作餐；為病人及職工提供訂餐和送餐服務(wù)。
2.經(jīng)營期限
租賃期限為三年，三年期滿重新招標，合同履行期間經(jīng)考核未達標則終止合同，并不得參加該項目重新招標的投標。
3.投標報價
年租金報價不低于209250.00元，為防止惡意競爭，以滿足招標文件要求為準則。
4.租金繳納方式
租金支付方式按年一次性支付，在合同簽定后10日內(nèi)繳納租金；以后每租賃年結(jié)束前10日內(nèi)預(yù)繳下年的租金。逾期一日未交，另加總額5%收滯納金。
5.項目承諾書、報價單等書面承諾必須有公司受托人簽字。
6.各供應(yīng)商代表報價以人民幣報價為準，合同價格以院內(nèi)談判最終價格為準。
三、采購項目技術(shù)要求
（一）管理要求
1.租賃期間不得將食堂私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營，不得占用病人、職工就餐場地用于其它商品銷售，更不能利用醫(yī)院資產(chǎn)搞不法經(jīng)營。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標方有權(quán)取消其租賃資格，并給予經(jīng)濟處罰或訴訟法律。
2.餐廳、操作間、休息間、餐廳門前場地等均屬于租賃者管理范圍，租賃者保證租賃區(qū)域衛(wèi)生、整潔。工作人員要遵守餐飲法規(guī)以及醫(yī)院管理規(guī)定，要有良好的服務(wù)態(tài)度并監(jiān)督實施，不能與病人發(fā)生爭吵或沖突，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)者，醫(yī)院有權(quán)視情節(jié)予以處罰或提出處理意見。
3.衛(wèi)生檢疫、工作人員體檢等費用均由租賃者自理，租賃者經(jīng)營管理不善造成人員食物中毒，由租賃者全權(quán)負責并承擔法律責任。
4.整個食堂的衛(wèi)生防疫、就餐環(huán)境必須達到市食品藥品衛(wèi)生監(jiān)督局制定的標準，疫情期間配合醫(yī)院做好防控工作，醫(yī)院有權(quán)監(jiān)督、檢查，對不達標項目有權(quán)處罰。
5.醫(yī)院有權(quán)對食堂財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、成本、利潤、服務(wù)質(zhì)量、飯菜價格進行監(jiān)督檢查。定期或不定期向職工和病人對租賃者經(jīng)營的價格、質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、經(jīng)營場地衛(wèi)生等情況進行滿意度調(diào)查，并將調(diào)查的有關(guān)信息反饋租賃者。租賃者對醫(yī)院職工、病員提出的合理意見或要求應(yīng)及時整改。
6.對醫(yī)院職工各類誤餐費用實行與滿意度調(diào)查結(jié)果掛鉤清算：滿意度在90%以上的，按照100%結(jié)算，滿意度在90%以下的，每低1個百分點相應(yīng)扣減當月就餐結(jié)算總額的2個百分點，最多扣減至70%為止。
7.食堂使用水、電由醫(yī)院提供，據(jù)實收費，收費價格按自來水、供電公司規(guī)定的商業(yè)經(jīng)營價格收費。
8.租賃者經(jīng)營所需其它設(shè)備由租賃人自備，特殊裝修、改造須以書面形式向醫(yī)院提出申請，征得院方同意后方可實施。
9.租賃者必須保護好醫(yī)院提供的所有財產(chǎn)，如：水、電管道，油煙分離機（油煙分離裝置于2018年醫(yī)院出資進行了配置）等設(shè)施，延長其使用年限，保養(yǎng)、維修的費用由租賃者負責。租賃經(jīng)營期滿后，保證房屋、設(shè)備、設(shè)施、墻面、地面的完好，若有損壞必須承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。
10.經(jīng)營所需原材料由租賃者自行采購，并建立臺賬和三餐飯菜留樣（食物樣品留樣不少于48小時）。
11.租賃者經(jīng)營服務(wù)所需用工必須符合《勞動合同法》和《食品安全法》的要求，依法用工。如發(fā)生用工糾紛，由租賃者自行負責。
12.租賃者負責經(jīng)營場所的消防安全工作，按照消防管理規(guī)定負責對經(jīng)營場所安裝燃氣報警器、按標準配備消防設(shè)施器材，服從醫(yī)院部門的統(tǒng)一管理，確保消防安全無事故。
13.食堂制定培訓(xùn)計劃，定期對員工進行培訓(xùn)。
（二）服務(wù)要求
1.保證一日三餐正點，足量、優(yōu)質(zhì)，做到品種多樣、飯菜價格合理，平價銷售。不準出售變質(zhì)、變味以及剩飯菜。
2.保障手術(shù)誤餐及節(jié)假日的送餐服務(wù)，包含所有國家法定節(jié)假日送餐到崗服務(wù)，水果及酸奶等配餐食品有質(zhì)量保證。
3.租賃者在經(jīng)營場所內(nèi)售賣的其他商品必須合法合規(guī)，保證平價銷售。
4.工作人員按照標準統(tǒng)一著裝，使用文明用語。
四、項目評分標準
采用綜合評標，按商務(wù)標30%、技術(shù)標40%、綜合標30%權(quán)重進行評分（評分細則見下表），依據(jù)項目方案和投標報價擇優(yōu)選擇，由評委評標確定中標后選人，報醫(yī)院研究確定中標人。
五、供應(yīng)商報名須知：
（一）報名起止時間：2021年11月2日-2021年11月8日
（二）采購會議時間：以招標辦電話通知時間為準
（三）報名方式：因疫情影響，目前只接受郵件報名。請供應(yīng)商將報名資料蓋章掃描后發(fā)送至招標辦郵箱（507398174@qq.com），報名時間以招標辦接收郵件時間為準。已報名供應(yīng)商需在接到開標通知后將原報名資料帶至現(xiàn)場。
報名聯(lián)系電話：招標辦 0710-3520178
（四）報名資料：（全部資料均需加蓋公司原章）
請按附件中“供應(yīng)商報名資料（模板）”提供資料。
1.報名供應(yīng)商應(yīng)認真閱讀采購文件中所有的事項、格式、條款和技術(shù)規(guī)范、參數(shù)及要求等。供應(yīng)商沒有按照采購文件要求提交全部資料，或者響應(yīng)文件中沒有按采購要求做出實質(zhì)性響應(yīng)，有可能導(dǎo)致其被拒絕，或被認定為無效響應(yīng)。
2.采購文件的澄清：任何要求對采購文件進行澄清的供應(yīng)商，均應(yīng)以郵件方式在報名截止時間之后1個工作日內(nèi)通知采購方，郵件內(nèi)容包括：①法人授權(quán)委托書；②質(zhì)疑函（以兩種形式發(fā)送：蓋章PDF文件格式和WORD文檔格式）；③質(zhì)疑內(nèi)容印證材料。采購方將組織專家對供應(yīng)商要求澄清的內(nèi)容進行回復(fù)并以郵件形式反饋。
3.請報名的供應(yīng)商在接到會議通知后，按要求準備好標書五份（一正四副）、紙質(zhì)版報名資料一份以及項目受托人身份證原件等各類資料證件，項目均采取資格后審方式確定最終參與供應(yīng)商；采購文件中若要求提供樣品，則供應(yīng)商必須攜帶樣品入場，否則視為自動棄權(quán)。
4.請供應(yīng)商務(wù)必佩戴外科口罩、攜帶黑色中性筆準時到達會場，遲到15分鐘者，視為自動放棄，不再另行通知。
5.若采購會議前更換受托人，新受托人需攜帶新的法人授權(quán)委托書和相關(guān)資料到現(xiàn)場；若采購會議前更換代理產(chǎn)品品牌，需在會前1-3天將新的相關(guān)授權(quán)書交至招標辦審核。
關(guān)于放棄參與襄陽市中心醫(yī)院項目采購的聲明函.doc
