襄陽市中心醫(yī)院東津院區(qū)超市招租項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

襄陽市中心醫(yī)院擬對(duì)如下項(xiàng)目進(jìn)行采購(gòu)，歡迎符合條件且誠(chéng)意合作的供應(yīng)商報(bào)名參與。

已報(bào)名供應(yīng)商若主動(dòng)放棄參與，必須在項(xiàng)目開標(biāo)前至少提前1個(gè)工作日將棄權(quán)聲明函報(bào)送招標(biāo)辦（格式詳見附件），否則，將會(huì)被列入我院失信供應(yīng)商名單，直接影響后續(xù)各項(xiàng)目的參與。請(qǐng)各位供應(yīng)商本著誠(chéng)實(shí)守信、互相尊重的原則，誠(chéng)意參與我院各項(xiàng)目的采購(gòu)。

一、項(xiàng)目概述：

項(xiàng)目編碼：ZBB-2022-022

項(xiàng)目名稱：襄陽市中心醫(yī)院東津院區(qū)超市招租

項(xiàng)目預(yù)算：56.7萬元/三年。投標(biāo)人最終報(bào)價(jià)低于該預(yù)算金額的，其報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)。

項(xiàng)目概述：東津院區(qū)門診醫(yī)技樓一樓超市區(qū)域招租，面積350㎡。銷售的商品由中標(biāo)人提供，包括且僅限于預(yù)包裝的食品、飲品、日用品等。

招標(biāo)人對(duì)人流數(shù)據(jù)、未來規(guī)模、發(fā)展規(guī)劃等不可預(yù)知的情況不做任何承諾，投標(biāo)人應(yīng)自行判斷并承擔(dān)可能出現(xiàn)的投資風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)人應(yīng)基于市場(chǎng)規(guī)律和投標(biāo)人所在區(qū)域現(xiàn)狀自行決定是否參與投標(biāo)及投標(biāo)價(jià)格。

項(xiàng)目聯(lián)系人：張老師

聯(lián)系電話：0710-3512090

二、項(xiàng)目商務(wù)要求：

（一）供應(yīng)商資質(zhì)要求：

1.投標(biāo)人應(yīng)是在中國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)地區(qū)）注冊(cè)并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人，同時(shí)具備食品經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。投標(biāo)人在參加本項(xiàng)目前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄。

2.投標(biāo)人在湖北省內(nèi)具有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或常駐地點(diǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、售后機(jī)構(gòu)及人員，且能提供良好的保障支持。

3.投標(biāo)人必須如實(shí)提交下列證明其資格的材料：

（1）《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》

（2）《食品經(jīng)營(yíng)許可證》

（3）法人授權(quán)委托書

4.資格證明文件必須在有效期內(nèi)，真實(shí)可靠、不得偽造。復(fù)印件必須加蓋單位公章。

5.投標(biāo)人應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等相關(guān)法律法規(guī)。

6.投標(biāo)人若為品牌代理商需出具品牌所屬機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

7.供應(yīng)商必須具備業(yè)主認(rèn)可的履約能力和良好信譽(yù)。

（二）標(biāo)書要求：

標(biāo)書需提供五套，一正四副。包含的內(nèi)容主要為：目錄、投標(biāo)函、報(bào)價(jià)表、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書（格式詳見附件）、資證材料【含與本項(xiàng)目有關(guān)的各種經(jīng)營(yíng)證件、資格證件、信譽(yù)證明、公司承諾書（對(duì)本公司提供報(bào)名資料復(fù)印件真實(shí)性的承諾）等】、項(xiàng)目方案、公司財(cái)務(wù)狀況、業(yè)績(jī)情況、其他事項(xiàng)等?？墒褂蒙虡I(yè)預(yù)付卡的，還需提供商業(yè)預(yù)付卡備案或批準(zhǔn)資料。

（三）注意事項(xiàng)：

1.項(xiàng)目承諾書、報(bào)價(jià)單等書面承諾必須有公司受托人簽字。

2.各投標(biāo)人代表報(bào)價(jià)以人民幣報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，合同價(jià)格以談判最終價(jià)格為準(zhǔn)。

3. 報(bào)價(jià)格式：

供應(yīng)商需按房屋租金總額報(bào)價(jià)。

例如：“三年房屋租金合計(jì)（小寫）    元，大寫   元。”，大小寫數(shù)字不符的，為無效報(bào)價(jià)。

4.場(chǎng)地租賃期限：三年

5.租金付款方式為：合同簽訂后五日內(nèi)以中標(biāo)價(jià)格平均折算每年價(jià)格，按年度支付，次年在對(duì)應(yīng)周期開始前五日內(nèi)按年度支付。

6.水、電、垃圾處理費(fèi)支付

以后付費(fèi)結(jié)算的，水、電費(fèi)根據(jù)抄見量在招標(biāo)人結(jié)算通知發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算，超過時(shí)限欠交時(shí)，招標(biāo)人可依照《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十四條規(guī)定中斷水電供應(yīng)；如安裝預(yù)付費(fèi)計(jì)量設(shè)施，實(shí)行先購(gòu)后用。

垃圾處理費(fèi)：依照《關(guān)于調(diào)整襄樊市區(qū)城市生活垃圾處理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（襄價(jià)服字〔2006〕97號(hào)）規(guī)定的“其他經(jīng)營(yíng)者”標(biāo)準(zhǔn)與合同面積之積，由投標(biāo)人代收。遇該標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，依照新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的行業(yè)、單價(jià)和時(shí)間計(jì)算執(zhí)行。委托投標(biāo)人統(tǒng)一處置的，本費(fèi)用隨房屋租金同步交納，多退少補(bǔ)。中標(biāo)人也可自行處置，并向垃圾運(yùn)輸處置機(jī)構(gòu)交納費(fèi)用，提供簽署的協(xié)議和繳費(fèi)憑據(jù)復(fù)印件交招標(biāo)人備查。

7.招標(biāo)人不向中標(biāo)人提供除房屋租賃、轉(zhuǎn)供水電、代為處理生活垃圾外的其他標(biāo)的物和接入服務(wù)。

三、采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)要求

（一）商品要求

所出售的商品需符合國(guó)家法律法規(guī)，質(zhì)檢、認(rèn)證手續(xù)完備，投標(biāo)人需保證進(jìn)貨渠道正規(guī)，商品合格，各類記錄、單據(jù)完整，獨(dú)立承擔(dān)商品“三包”責(zé)任和售后服務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，獨(dú)立承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

出售需進(jìn)行審批、備案的商品，需提供政府主管部門簽發(fā)的相應(yīng)類別商品的資質(zhì)證明。

（二）服務(wù)要求

1.服務(wù)時(shí)間：全天連續(xù)營(yíng)業(yè)不低于13小時(shí)

2.價(jià)格承諾：所售商品平日價(jià)格不高于周邊商超，投標(biāo)人是連鎖企業(yè)的，還應(yīng)不高于本地其他門店平日價(jià)格。

3.支付方式：支持現(xiàn)金、銀行卡刷卡、電子支付和經(jīng)有關(guān)部門備案合法發(fā)行的本企業(yè)各機(jī)構(gòu)通用的商業(yè)預(yù)付卡。隨所售商品向消費(fèi)者提供發(fā)票或購(gòu)物清單。

（三）禁售商品和服務(wù)

1.禁止銷售藥品、醫(yī)療器械、醫(yī)用消毒用品。

2.禁止銷售煙草及其制品（含電子煙產(chǎn)品及耗材）和煙具。

3.禁止銷售母乳代用品（參見《母乳代用品銷售管理辦法》第三條）等。

4.禁止提供中介服務(wù)。

四、采購(gòu)項(xiàng)目綜合要求

1.所銷售的所有品類商品，均需提供不低于兩種同規(guī)格不同價(jià)格（或不同品牌）的品種，鼓勵(lì)中標(biāo)人開展促銷活動(dòng)。

2.中標(biāo)人可開展各項(xiàng)促銷活動(dòng)，讓利于消費(fèi)者。但不得未經(jīng)招標(biāo)人同意為其他企業(yè)或個(gè)人利用承租場(chǎng)地開展廣告宣傳、商業(yè)推廣或不通過中標(biāo)人收銀系統(tǒng)銷售商品，不得出店經(jīng)營(yíng)，不得在租賃場(chǎng)地外設(shè)置廣告器材。

3.商業(yè)行為應(yīng)符合《民法典》《反壟斷法》和其他相關(guān)法律法規(guī)。

4.派駐本項(xiàng)目工作的人員均為中標(biāo)方員工，在本項(xiàng)目工作期間需服從投標(biāo)人防疫、區(qū)域管制、門前三保和其他工作要求。

5.中標(biāo)人的室內(nèi)陳設(shè)、場(chǎng)地布置、設(shè)施配置、裝飾材料和通道布局等需符合安全、消防要求，因中標(biāo)人原因造成的整改停業(yè)由中標(biāo)人自行承擔(dān)損失。

6.合同期滿，中標(biāo)人需自行處理租賃期間添置、安裝的設(shè)備設(shè)施和商品，裝修裝潢應(yīng)恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的交房狀態(tài)。合同屆滿如不自行拆除或搬離，室內(nèi)物品和裝修裝潢則默認(rèn)為無償移交投標(biāo)人，投標(biāo)人不予收購(gòu)且不做任何補(bǔ)償。

7.中標(biāo)人應(yīng)依據(jù)合同約定的時(shí)間向招標(biāo)人支付房屋租金、水電費(fèi)和由招標(biāo)人代收的垃圾處理費(fèi)等，如有逾期將直接終止租賃合同且不予任何補(bǔ)償。

五、項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

六、供應(yīng)商報(bào)名須知：

（一）報(bào)名起止時(shí)間：2022年3月3日-2022年3月9日 

（二）采購(gòu)會(huì)議時(shí)間：以招標(biāo)辦電話通知時(shí)間為準(zhǔn)

（三）報(bào)名方式：因疫情影響，目前只接受郵件報(bào)名。請(qǐng)供應(yīng)商將報(bào)名資料蓋章掃描后發(fā)送至招標(biāo)辦郵箱（3597509855@qq.com），報(bào)名時(shí)間以招標(biāo)辦接收郵件時(shí)間為準(zhǔn)。已報(bào)名供應(yīng)商需在接到開標(biāo)通知后將原報(bào)名資料帶至現(xiàn)場(chǎng)。

報(bào)名聯(lián)系電話：招標(biāo)辦 0710-3520178

（四）報(bào)名資料：（全部資料均需加蓋公司原章）

請(qǐng)按附件中“供應(yīng)商報(bào)名資料（模板）”提供資料。

（五）注意事項(xiàng)：

1.報(bào)名供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀采購(gòu)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和技術(shù)規(guī)范、參數(shù)及要求等。供應(yīng)商沒有按照采購(gòu)文件要求提交全部資料，或者響應(yīng)文件中沒有按采購(gòu)要求做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，有可能導(dǎo)致其被拒絕，或被認(rèn)定為無效響應(yīng)。

2.采購(gòu)文件的澄清：任何要求對(duì)采購(gòu)文件進(jìn)行澄清的供應(yīng)商，均應(yīng)以郵件方式在報(bào)名截止時(shí)間之后1個(gè)工作日內(nèi)通知采購(gòu)方，郵件內(nèi)容包括：①法人授權(quán)委托書；②質(zhì)疑函（以兩種形式發(fā)送：蓋章PDF文件格式和WORD文檔格式）；③質(zhì)疑內(nèi)容印證材料。采購(gòu)方將組織專家對(duì)供應(yīng)商要求澄清的內(nèi)容進(jìn)行回復(fù)并以郵件形式反饋。

3.請(qǐng)報(bào)名的供應(yīng)商在接到會(huì)議通知后，按要求準(zhǔn)備好標(biāo)書五份（一正四副）、紙質(zhì)版報(bào)名資料一份以及項(xiàng)目受托人身份證原件等各類資料證件，項(xiàng)目均采取資格后審方式確定最終參與供應(yīng)商；采購(gòu)文件中若要求提供樣品，則供應(yīng)商必須攜帶樣品入場(chǎng)，否則視為自動(dòng)棄權(quán)。

4.請(qǐng)供應(yīng)商務(wù)必佩戴外科口罩、持核酸檢測(cè)報(bào)告（距開標(biāo)時(shí)間48小時(shí)內(nèi)）、黑色中性筆準(zhǔn)時(shí)到達(dá)會(huì)場(chǎng)，遲到15分鐘者，視為自動(dòng)放棄，不再另行通知。

5.若采購(gòu)會(huì)議前更換受托人，新受托人需攜帶新的法人授權(quán)委托書和相關(guān)資料到現(xiàn)場(chǎng)；若采購(gòu)會(huì)議前更換代理產(chǎn)品品牌，需在會(huì)前1-3天將新的相關(guān)授權(quán)書交至招標(biāo)辦審核。

附件1：供應(yīng)商報(bào)名登記表.xls

附件2：供應(yīng)商報(bào)名資料（模板）.doc

附件3：關(guān)于放棄參與襄陽市中心醫(yī)院項(xiàng)目采購(gòu)的聲明函.doc