襄陽市中心醫(yī)院東津院區(qū)超市招租項目競爭性磋商公告

襄陽市中心醫(yī)院擬對如下項目進(jìn)行采購，歡迎符合條件且誠意合作的供應(yīng)商報名參與。此公告為第二次發(fā)布，已報名且愿意繼續(xù)參與該項目的公司不需要再次提交報名資料。

已報名供應(yīng)商若主動放棄參與，必須在項目開標(biāo)前至少提前1個工作日將棄權(quán)聲明函報送招標(biāo)辦（格式詳見附件），否則，將會被列入我院失信供應(yīng)商名單，直接影響后續(xù)各項目的參與。請各位供應(yīng)商本著誠實守信、互相尊重的原則，誠意參與我院各項目的采購。

一、項目概述：

項目編碼：ZBB-2022-022

項目名稱：襄陽市中心醫(yī)院東津院區(qū)超市招租

項目預(yù)算：56.7萬元/三年。投標(biāo)人最終報價低于該預(yù)算金額的，其報價為無效報價。

項目概述：東津院區(qū)門診醫(yī)技樓一樓超市區(qū)域招租，面積350㎡。銷售的商品由中標(biāo)人提供，包括且僅限于預(yù)包裝的食品、飲品、日用品等。

招標(biāo)人對人流數(shù)據(jù)、未來規(guī)模、發(fā)展規(guī)劃等不可預(yù)知的情況不做任何承諾，投標(biāo)人應(yīng)自行判斷并承擔(dān)可能出現(xiàn)的投資風(fēng)險。投標(biāo)人應(yīng)基于市場規(guī)律和投標(biāo)人所在區(qū)域現(xiàn)狀自行決定是否參與投標(biāo)及投標(biāo)價格。

項目聯(lián)系人： 張老師

聯(lián)系電話： 0710-3512090

二、項目商務(wù)要求：

（一）供應(yīng)商資質(zhì)要求：

1.投標(biāo)人應(yīng)是在中國境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)）注冊并取得營業(yè)執(zhí)照的獨立法人，同時具備食品經(jīng)營資質(zhì)。投標(biāo)人在參加本項目前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。

2.投標(biāo)人在湖北省內(nèi)具有固定的經(jīng)營場所或常駐地點、倉儲、售后機構(gòu)及人員，且能提供良好的保障支持。

3.投標(biāo)人必須如實提交下列證明其資格的材料：

（1）《營業(yè)執(zhí)照》

（2）《食品經(jīng)營許可證》

（3）法人授權(quán)委托書

4.資格證明文件必須在有效期內(nèi)，真實可靠、不得偽造。復(fù)印件必須加蓋單位公章。

5.投標(biāo)人應(yīng)遵守《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國招投標(biāo)法》《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律法規(guī)。

6.投標(biāo)人若為品牌代理商需出具品牌所屬機構(gòu)的授權(quán)書。

7.供應(yīng)商必須具備業(yè)主認(rèn)可的履約能力和良好信譽。標(biāo)書要求：

（二）標(biāo)書要求：

標(biāo)書需提供五套，一正四副。包含的內(nèi)容主要為：目錄、投標(biāo)函、報價表、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書（格式詳見附件）、資證材料【含與本項目有關(guān)的各種經(jīng)營證件、資格證件、信譽證明、公司承諾書（對本公司提供報名資料復(fù)印件真實性的承諾）等】、項目方案、公司財務(wù)狀況、業(yè)績情況、其他事項等?？墒褂蒙虡I(yè)預(yù)付卡的，還需提供商業(yè)預(yù)付卡備案或批準(zhǔn)資料。

（三）注意事項：

1.項目承諾書、報價單等書面承諾必須有公司受托人簽字。

2.各投標(biāo)人代表報價以人民幣報價為準(zhǔn)，合同價格以談判最終價格為準(zhǔn)。

3. 報價格式：

供應(yīng)商需按房屋租金總額報價。

例如：“三年房屋租金合計（小寫）    元，大寫   元。”，大小寫數(shù)字不符的，為無效報價。

4.場地租賃期限：三年

5.租金付款方式為：合同簽訂后五日內(nèi)以中標(biāo)價格平均折算每年價格，按年度支付，次年在對應(yīng)周期開始前五日內(nèi)按年度支付。

6.水、電、垃圾處理費支付

以后付費結(jié)算的，水、電費根據(jù)抄見量在招標(biāo)人結(jié)算通知發(fā)出后五個工作日內(nèi)結(jié)算，超過時限欠交時，招標(biāo)人可依照《中華人民共和國民法典》第六百五十四條規(guī)定中斷水電供應(yīng)；如安裝預(yù)付費計量設(shè)施，實行先購后用。

垃圾處理費：依照《關(guān)于調(diào)整襄樊市區(qū)城市生活垃圾處理費收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（襄價服字〔2006〕97號）規(guī)定的“其他經(jīng)營者”標(biāo)準(zhǔn)與合同面積之積，由投標(biāo)人代收。遇該標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，依照新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的行業(yè)、單價和時間計算執(zhí)行。委托投標(biāo)人統(tǒng)一處置的，本費用隨房屋租金同步交納，多退少補。中標(biāo)人也可自行處置，并向垃圾運輸處置機構(gòu)交納費用，提供簽署的協(xié)議和繳費憑據(jù)復(fù)印件交招標(biāo)人備查。

7.招標(biāo)人不向中標(biāo)人提供除房屋租賃、轉(zhuǎn)供水電、代為處理生活垃圾外的其他標(biāo)的物和接入服務(wù)。

三、采購項目技術(shù)要求

（一）商品要求

所出售的商品需符合國家法律法規(guī)，質(zhì)檢、認(rèn)證手續(xù)完備，投標(biāo)人需保證進(jìn)貨渠道正規(guī)，商品合格，各類記錄、單據(jù)完整，獨立承擔(dān)商品“三包”責(zé)任和售后服務(wù)，獨立承擔(dān)民事責(zé)任，獨立承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的各項費用。

出售需進(jìn)行審批、備案的商品，需提供政府主管部門簽發(fā)的相應(yīng)類別商品的資質(zhì)證明。

（二）服務(wù)要求

1.服務(wù)時間：全天連續(xù)營業(yè)不低于13小時

2.價格承諾：所售商品平日價格不高于周邊商超，投標(biāo)人是連鎖企業(yè)的，還應(yīng)不高于本地其他門店平日價格。

3.支付方式：支持現(xiàn)金、銀行卡刷卡、電子支付和經(jīng)有關(guān)部門備案合法發(fā)行的本企業(yè)各機構(gòu)通用的商業(yè)預(yù)付卡。隨所售商品向消費者提供發(fā)票或購物清單。

（三）禁售商品和服務(wù)

1.禁止銷售藥品、醫(yī)療器械、醫(yī)用消毒用品。

2.禁止銷售煙草及其制品（含電子煙產(chǎn)品及耗材）和煙具。

3.禁止銷售母乳代用品（參見《母乳代用品銷售管理辦法》第三條）等。

4.禁止提供中介服務(wù)。

四、采購項目綜合要求

1.所銷售的所有品類商品，均需提供不低于兩種同規(guī)格不同價格（或不同品牌）的品種，鼓勵中標(biāo)人開展促銷活動。

2.中標(biāo)人可開展各項促銷活動，讓利于消費者。但不得未經(jīng)招標(biāo)人同意為其他企業(yè)或個人利用承租場地開展廣告宣傳、商業(yè)推廣或不通過中標(biāo)人收銀系統(tǒng)銷售商品，不得出店經(jīng)營，不得在租賃場地外設(shè)置廣告器材。

3.商業(yè)行為應(yīng)符合《民法典》《反壟斷法》和其他相關(guān)法律法規(guī)。

4.派駐本項目工作的人員均為中標(biāo)方員工，在本項目工作期間需服從投標(biāo)人防疫、區(qū)域管制、門前三保和其他工作要求。

5.中標(biāo)人的室內(nèi)陳設(shè)、場地布置、設(shè)施配置、裝飾材料和通道布局等需符合安全、消防要求，因中標(biāo)人原因造成的整改停業(yè)由中標(biāo)人自行承擔(dān)損失。

6.合同期滿，中標(biāo)人需自行處理租賃期間添置、安裝的設(shè)備設(shè)施和商品，裝修裝潢應(yīng)恢復(fù)至合同簽訂時的交房狀態(tài)。合同屆滿如不自行拆除或搬離，室內(nèi)物品和裝修裝潢則默認(rèn)為無償移交投標(biāo)人，投標(biāo)人不予收購且不做任何補償。

7.中標(biāo)人應(yīng)依據(jù)合同約定的時間向招標(biāo)人支付房屋租金、水電費和由招標(biāo)人代收的垃圾處理費等，如有逾期將直接終止租賃合同且不予任何補償。

五、項目評分標(biāo)準(zhǔn)

六、供應(yīng)商報名須知：

（一）報名起止時間：2022年3月24日-2022年3月30日 

（二）采購會議時間：以招標(biāo)辦電話通知時間為準(zhǔn)

（三）報名方式：因疫情影響，目前只接受郵件報名。請供應(yīng)商將報名資料蓋章掃描后發(fā)送至招標(biāo)辦郵箱（3597509855@qq.com），報名時間以招標(biāo)辦接收郵件時間為準(zhǔn)。已報名供應(yīng)商需在接到開標(biāo)通知后將原報名資料帶至現(xiàn)場。

報名聯(lián)系電話：招標(biāo)辦 0710-3520178

（四）報名資料：（全部資料均需加蓋公司原章）

請按附件中“供應(yīng)商報名資料（模板）”提供資料。

（五）注意事項：

1.報名供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀采購文件中所有的事項、格式、條款和技術(shù)規(guī)范、參數(shù)及要求等。供應(yīng)商沒有按照采購文件要求提交全部資料，或者響應(yīng)文件中沒有按采購要求做出實質(zhì)性響應(yīng)，有可能導(dǎo)致其被拒絕，或被認(rèn)定為無效響應(yīng)。

2.采購文件的澄清：任何要求對采購文件進(jìn)行澄清的供應(yīng)商，均應(yīng)以郵件方式在報名截止時間之后1個工作日內(nèi)通知采購方，郵件內(nèi)容包括：①法人授權(quán)委托書；②質(zhì)疑函（以兩種形式發(fā)送：蓋章PDF文件格式和WORD文檔格式）；③質(zhì)疑內(nèi)容印證材料。采購方將組織專家對供應(yīng)商要求澄清的內(nèi)容進(jìn)行回復(fù)并以郵件形式反饋。

3.請報名的供應(yīng)商在接到會議通知后，按要求準(zhǔn)備好標(biāo)書五份（一正四副）、紙質(zhì)版報名資料一份以及項目受托人身份證原件等各類資料證件，項目均采取資格后審方式確定最終參與供應(yīng)商；采購文件中若要求提供樣品，則供應(yīng)商必須攜帶樣品入場，否則視為自動棄權(quán)。

4.請供應(yīng)商務(wù)必佩戴外科口罩、持核酸檢測報告（距開標(biāo)時間48小時內(nèi)）、黑色中性筆準(zhǔn)時到達(dá)會場，遲到15分鐘者，視為自動放棄，不再另行通知。

5.若采購會議前更換受托人，新受托人需攜帶新的法人授權(quán)委托書和相關(guān)資料到現(xiàn)場；若采購會議前更換代理產(chǎn)品品牌，需在會前1-3天將新的相關(guān)授權(quán)書交至招標(biāo)辦審核。

附件1：供應(yīng)商報名登記表.xls

附件2：供應(yīng)商報名資料（模板）.doc

附件3：關(guān)于放棄參與襄陽市中心醫(yī)院項目采購的聲明函.doc